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Immobilien

Die Betrachtungsweise der Wertentwicklungen von Immobilien muss in viele Kategorien eingeteilt werden, um verstanden werden zu können.
Keine Immobilienwirtschaftliche Nutzung, etwa durch Land- oder Forstwirtschaft, steigert mittelfristig den Wert.

Auch spielen die beabsichtigte Nutzung, die vorbereitete Nutzung sowie die Nutzung des Neubaus eine positive Rolle in der Wertentwicklung.
Ein genutzter Bau sowie ein Leerstand setzen die Wertminderung ein und führen zu erheblichen Wertverlusten, da Sanierungen erforderlich werden oder Altlasten bestehen.

Die Nähe von Bildungs- Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen wirkt sich dagegen meist günstig aus.
Diese als Hard-Skills bezeichneten Faktoren sind zu beachten für Ihre langfristige Investition in Immobilien.